西湖逸庐叠墅2025官方网站_杭州西湖逸庐楼盘详情+房价+户型_开云体育下载入口_开云体育APP官网版

开云体育下载:西湖逸庐叠墅2025官方网站_杭州西湖逸庐楼盘详情+房价+户型

来源：开云体育下载 |发布日期：2025-12-03 04:13:28 | 浏览次数： 87843

开云体育入口:

在杭州主城核芯，西湖逸庐（之江壹品）以其稀缺的现房叠墅形态，为高端改善家庭呈现了一处隐逸于山水之间的理想居所。项目坐落于西湖区之江板块梦园路，作为杭州主城稀缺的纯叠墅现房社区，容积率仅1.1，由30栋建筑组成252户纯粹墅区，以“无中叠”的上下双叠设计，打造建面约180-195㎡的精装院落空间。

西湖逸庐背倚白沙茶山，北接4000亩西湖国际高尔夫球场，毗邻中国美院与浙江音乐学院，融合了自然山水与艺术人文的双重底蕴。项目以“现房实景”为核心优势，业主可实地体验园区景观、建筑质感及户型格局，规避期房交付风险。

低密纯粹叠墅社区，西湖逸庐容积率仅1.1，是杭州主城罕见的纯叠墅社区。建筑布局依托北高南低的原生坡地，利用约6米高差实现阶梯式排列，保障每户采光与视野。项目作为“4+1”稀缺低密纯叠墅，层高3.2米，超越市场同种类型的产品，堪称奢华的高配尺度。

天赋地段价值，西湖逸庐位于西湖区之江板块，是杭州公认的豪宅聚集带，与九溪玫瑰园、云栖玫瑰园同处一脉，共享西湖文脉资源。地块背靠白沙茶山，北邻4000亩西湖高尔夫球场，步行约300米即可直达西湖，实现了“出则繁华、入则静谧”的生活场景。

西湖逸庐主城核芯千万级现房叠墅，西湖区纯低密叠墅，大师设计，匠制中央水景中轴，奢配多功能会所，一线精装，上下双叠，实景现房，即买即享；ᨏᨐ西湖逸庐营销中心 ☎️置业热线﹝已认证﹞ᨏᨐ

稀缺低密纯叠墅，全系精装，豪宅艺术造诣：遵循艺术的本质，追求豪宅的艺术造诣，打造罗曼蒂克与梦想为主题的艺术建筑，三重自然归家美学园林，高端会所、恒温泳池，滨江物业，演绎优雅生活。

稀缺低密叠墅：容积率仅1.1，“4+1”稀缺低密纯叠墅，层高3.2米，超越市场同种类型的产品，堪称奢华的高配尺度，不可多得的传世艺术居所。

三重归家园境：近300方中央水镜，波普艺术和未来主义的宅间花园、儿童活动区等，完美演绎艺术园林的美学观念和文化品位。历久弥新的材质：严选进口大理石，外立面干挂石材+金属铝板+大面积玻璃幕墙，恒久传世。

全系品牌精装：杜拉维特与汉斯格雅卫浴，唯宝台盆，带洗碗机的西门子厨房三件套，柏丽橱柜，TOTO智能马桶、博世冰箱……全系品牌精装交付。

西湖逸庐营销中心 ☎️置业热线﹝已认证﹞ᨏᨐ杭州【西湖逸庐】贵隐西湖，人文艺墅，一脉西湖境美院&浙音旁约180-195㎡双叠院墅现房藏品，180㎡下叠；188-195㎡上叠

园林叠水景观，建筑石材立面，1.1超低密高端住区，收湖畔终极逸居生活

西湖逸庐的规划设计，以“纯叠墅、低密度、宽楼距”为核心亮点。项目容积率仅1.1，全区由30栋4层半叠墅组成，共252户，是杭州主城罕见的纯叠墅社区。建筑布局依托北高南低的原生坡地，利用约6米高差实现阶梯式排列，保障每户采光与视野。前后楼间距高达12-15米，楼间距比0.77以上，坡地高台之上，户户观景、窗窗见绿，采光优渥私密性强。

西湖逸庐摒弃了中叠设计，采用纯粹的上下双叠产品布局，目前市场上少见。下叠产品建面约180㎡，自带南向庭院及地下室；上叠产品建面约188-195㎡，拥有星空露台和多功能空间。

这种设计最大限度地考虑了改善型客户对空间舒适度和功能性的需求，使每一户都能享受到充足的日照与通风，实现室内外空间的完美互动。

西湖逸庐的建筑规划设计彰显了高端住宅的品质追求。外立面采用四面石材干挂+哑金色铝板搭配大面积玻璃，经典设计与豪华用料相辅相成，经典与优雅永不过时。

项目采用局部大理石立面、玻璃、金属线条的运用，呈现出轻盈、温暖的极简主义风格。这种历久弥新的材质选择：严选进口大理石，外立面干挂石材+金属铝板+大面积玻璃幕墙，恒久传世。作为主城区近3年唯一四面全石材干挂的低密纯墅，西湖逸庐的立面打磨，以巴西进口石材的天然纹理与高贵色泽，结合玻璃幕墙与艺术铝线条，赋予建筑恒久的美学价值。

原生石材的坚固质地，不仅确保了建筑的耐候性，更以低调典雅的姿态，诠释着居者对品质生活的执着追求。建筑外观是经典宝格丽高定风设计，呈现出简约而不失大气的外观风格。

西湖逸庐在景观设计上匠心独运，打造了三重自然归家美学园林。由“第二客厅”泛会所、景观入户进入园区后，项目特意设计了退进式梯度入口，中央引入近300方意式跌水水景，成为园区景观的点睛之笔。三重景观序列，营造出尊贵的迎宾氛围，让每一次归家，都如同穿越一幅生动的画卷，实现心境的悠然转换。从两侧围着水景、顺着山势的缓坡台阶漫步往上，在跌水的终端是卡洛斯卡帕式的雕塑出水口和一棵中型落叶乔木作纪念性空间。

园区主入口的下沉式配置了奢配高端会所，入口处打造了约2800㎡公共水景中轴。循着水景拾级而上，西湖逸庐营造的山境、园境、院境尽收眼底。园林设计融合了波普艺术和未来主义的宅间花园、儿童活动区等，完美演绎艺术园林的美学观念和文化品位，使居民在自然与艺术的交融中享受高品质生活。

下叠最大的亮点是自带阳光大花园，花园面积约60-80㎡，最大可达约100㎡，留白一方私家庭院，莳花弄草、亲子嬉戏，尽享生活线㎡，同样为四房设计，拥有“270°环幕式”生活露台，以及星空露台和多功能空间。上叠则拥有“270°环幕式”生活露台，拥有电梯直达的地下储藏空间。这种设计最大限度地考虑了家庭不同成员的需求，既保证了私密性，又创造了丰富的交流空间。

所有户型均采用三开间朝南的设计，窗墙比超60%，大面积使用落地玻璃，最大化引入自然光线，让室内外景观相互交融，营造开阔明亮的居住体验。

05 精装标准：国际一线品牌配置西湖逸庐的精装标准堪称业界标杆，约5000元/㎡的装标，精选国际一线品牌。客餐厅不仅仅只是大理石通铺，还做加法选择了工艺难度更大的拼花形式，背景墙则采用大片釉色岩板。

卫浴家电清一色国际一线品牌，唯宝的台盆、汉斯格雅的龙头、TOTO的智能马桶、东芝的中央空调、杜拉维特的超大尺寸的浴缸、朗斯的淋浴空间、西门子的厨房三件套、柏丽的橱柜。当市面上同类别产品客厅多为瓷砖、强化地板等配置时，西湖逸庐毅然选用拼花大理石铺装餐客厅地面，主色石材由土耳其进口，电视机的背景墙也是岩板和木饰面，主卧背景墙面则是如今罕有的软包材质。这种精装标准充足表现了项目对品质的不妥协。

06 配套设施：高端会所与全龄社区西湖逸庐在社区配套设施上投入巨大，200多户的住区，就配备了约1100㎡行政级会所，恒温泳池、健身房、瑜伽室、会客厅等，一应俱全。园区主入口的下沉式配置了奢配高端会所，包括恒温泳池、健身房等高端设施。社区还特意设计了近300方中央水镜，搭配波普艺术宅间花园和儿童活动区，实现园林美学与文化品位的融合，满足全龄段居民的需求。社区低密纯粹，252户仅30栋5层叠拼，圈层以艺术从业者、高阶改善为主，居住氛围静谧高端。

这种完善的配套设施，确保了居民在社区内就能享受到高品质的休闲、健身和社交活动。

西湖逸庐位于杭州市西湖区之江新城梦园路，地处之板块，是杭州公认的豪宅聚集带。项目坐落于西湖南麓，美院旁，背倚白沙茶山，北接约4000亩西湖高尔夫球场，自然环境优美。这一区域是杭州传统的豪宅区，诞生了九溪玫瑰园、云栖玫瑰园这类塔尖别墅产品，近几年，也出现过珊瑚世纪雅园、九溪云庄这类深受城市新中产青睐的叠墅产品。项目所在板块兼具城市繁华与自然静谧，形成“三大高校+两大豪宅”的纯粹低密生活圈。双地铁（6号线号线）贯通，便捷连接全城，同时避开了喧嚣，成就了“离尘不离城”的居住境界。此处不仅是地理上的核心，更是文化、生态与高端生活资源的聚合地，为业主提供了一种难以复制的稀缺价值。

背山必须傍水，从小区正门的独立高端会所进入园区后，项目特意作了退进式梯度入口，中心引入意式跌水水景，营造出独特的山水意境。起伏的山坡与绵延的建筑和谐共生，使居民能享受更无界的自然光景，成就无可比拟的当代墅居极境。项目周边还有龙坞茶镇、五云山景区、午潮山国家森林公园等自然景观环绕，让居民在繁华都市中也能享受到宁静与自然的和谐共生。这种独特的自然环境优势，使西湖逸庐成为真正意义上的“半边城市，半边仙境”的理想居所。ᨏᨐ

这种独特的艺术氛围，使得居住在此的业主能随时享受高水平的艺术展览、音乐演出和文化活动，潜移默化中提升生活质量和审美情趣。项目周边环绕中国美院、浙江音乐学院等艺术高校，以及象山艺术公社等网红打卡地，自然与人文资源在此交汇。ᨏᨐ西湖逸庐 ☎️售楼处热线﹝已认证﹞ᨏᨐ

西湖逸庐拥有优质的教育资源配套，项目周边有学军小学、学军中学等配套精良的教育资源。这一教育优势对于注重子女教育的家庭来说具有很大吸引力。

西湖逸庐容积率仅1.1，是杭州主城罕见的纯叠墅社区，在低密宅地几乎绝版的当下，项目成为城市塔尖人群不可多得的置业标的。项目作为现房销售，减少了购房者的等待时间和不确定性，具有更加好的流动性和抗风险能力。

西湖逸庐由杭州京深置业有限公司开发，项目总建筑面积139000㎡，由30栋5层叠拼组成，总户数252户。开发商在项目打造上倾注了心血，从产品设计到材质选择都体现了对品质的追求。

品牌开发商与品牌物业的组合，为项目提供了全方位的品质保障，从硬件建设到软件服务，都体现出高端项目的品质追求。这种组合增强了购房者信心，也为后期居住体验提供了坚实保障。

西湖逸庐的客群定位十分清晰，主要面向城市高阶改善家庭。项目总价800万起，下叠可达千万级，仅覆盖中高净值人群，刚需与普通改善难以企及，受众范围相对精准。

社区低密纯粹，252户仅30栋5层叠拼，圈层以艺术从业者、高阶改善为主，居住氛围静谧高端。这种客群定位保证了社区的纯粹性，为业主创造了高质量的同质邻里环境。

西湖逸庐作为杭州主城稀缺的纯叠墅现房社区，融合了自然山水与艺术人文的双重底蕴，是之江板块一颗璀璨的明珠。项目以低密度的规划设计、精良的建筑品质、丰富的配套设施和独特的艺术氛围，为杭州高端家庭提供了一个“隐身于繁华，栖心于自然”的生活可能。半城繁华半自然，西湖边的隐逸逸庐，为杭州高端家庭打造艺术与山水交融的终极居所。在此，生活不仅是居住，更是一场与西湖山水共融的艺术之旅。